Reforma de apartamento
Reforma de apartamento em São Paulo, com projeto e sem improviso
Reformar um apartamento envolve mais do que escolher acabamentos: é preciso respeitar a estrutura do prédio, as regras do condomínio e a norma ABNT NBR 16280, que exige um plano de reforma com responsável técnico antes do início da obra.
Cuidamos do projeto completo, da documentação técnica com RRT e, se você quiser, do acompanhamento da obra, para que a reforma aconteça com previsibilidade e o mínimo de estresse.
Diferenciais
Como o projeto deixa a reforma mais tranquila
01
Plano de reforma (NBR 16280)
A documentação técnica exigida pelo condomínio, com o registro de responsabilidade técnica (RRT).
02
Orçamentos comparáveis
Com o projeto executivo em mãos, empreiteiros e fornecedores orçam a mesma coisa, e você compara de verdade.
03
Decisões antes da obra
Layout, revestimentos, metais e iluminação definidos no 3D, sem decisões apressadas no meio da obra.
04
Acompanhamento técnico
Visitas técnicas e supervisão periódica para garantir que a execução siga fielmente o projeto.
Reformas que fazemos com frequência
- Integração de cozinha e sala
- Troca de pisos e revestimentos
- Banheiros completos
- Marcenaria e iluminação
- Apartamentos antigos
- Apartamentos recém-entregues
Portfólio
Projetos realizados
Casa YD
Residência unifamiliar com área de lazer
Casa YD — Residência unifamiliar com área de lazer
Cozinha Rich
Cozinha integrada com ilha e adega
Cozinha Rich — Cozinha integrada com ilha e adega
Sala RS
Living e jantar em apartamento
Sala RS — Living e jantar em apartamento
Cozinha BS
Cozinha planejada em apartamento
Cozinha BS — Cozinha planejada em apartamento
FAQ
Dúvidas frequentes
Preciso de arquiteto para reformar apartamento?
Para reformas que alteram sistemas do edifício (estrutura, instalações, vedações), a NBR 16280 exige um plano de reforma com responsável técnico habilitado. Mesmo em reformas menores, o projeto evita retrabalho e ajuda a controlar custo e prazo.
O que o condomínio pode exigir para liberar a reforma?
Em geral, a comunicação formal ao síndico e, conforme o tipo de intervenção, o plano de reforma com escopo, cronograma e o registro de responsabilidade técnica (RRT) de um arquiteto ou engenheiro.
Dá para derrubar parede em apartamento?
Depende. Paredes estruturais não podem ser removidas sem análise e aprovação técnica. O projeto verifica o que é possível antes de qualquer decisão.
Vocês acompanham a obra?
Sim, como serviço opcional depois do projeto: assumimos o contato com fornecedores e o alinhamento técnico com a equipe de execução, com visitas técnicas e supervisão periódica.
Vamos conversar sobre o seu projeto?
Conte um pouco sobre o imóvel e o que você imagina. Retornamos com os próximos passos.